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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Capbreton (40130)
1 099 000 €

Maison 5 pièces Capbreton (40130)

Dans un environnement calme au sein d'une impasse, à l'abri des regards et à deux pas du centre ville de Capbreton; venez découvrir cette propriété en parfait état d'environ 145 m² habitables sur 561 m² de terrain. Construite en 2010, cette maison allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, et offrant une vue imprenable sur la terrasse, la pergola et la piscine chauffée. La salle à manger, en parfaite harmonie avec la cuisine équipée, est idéale pour les moments de convivialité. Un cellier / buanderie et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Un second WC se trouve également à cet étage, ainsi que des espaces de rangement optimisés. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau. Cette maison, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 561 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 099 000 € (soit 7 579 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1044
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière Capbreton (40130)
Ajp Immobilier Capbreton

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