Iad France - Angélique Narces (07 66 99 07 08) vous propose : Charmante Maison de Village à Capestang comprenant 3 Chambres, Terrain piscinable 200 m² et garage. Située dans le pittoresque village de Capestang, cette maison de village de 116 m² entièrement rénovée sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour / cuisine de 31 m², idéal pour les moments de convivialité en famille, ainsi qu'un salon de 21 m² pour vous détendre. Une chambre ainsi qu'une buanderie, salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 20.64 m² avec terrasse offre un espace de détente idéal. Une troisième chambre avec placard de rangement. Un Wc suspendu ainsi qu'une salle d'eau se trouve également à cet étage pour plus de confort. À l'extérieur, un agréable jardin plein de charme vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de relaxation à l'ombre des beaux jours. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les plus de cette maison comprennent le poêle à bois, la toiture refaite, l'accès à l'assainissement collectif, et la rénovation récente qui assure confort et modernité. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village à Capestang saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Une visite s'impose, coup de cOEur garanti ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces EI (ID 83655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.