Vous rechercher une réelle opportunité à saisir, afin de concrétiser votre projet de vie en ce début d'année 2025 ? Cette superbe villa T5 élevée d'un étage, comprenant 4 chambres généreuses dont une suite parentale en rez-de-chaussée totalise 120 m² habitables environ. Edifiée sur un terrain de 386 m² avec piscine 7x3m sécurisée et traitée au chlore par système automatique. La construction de 2023, répond aux normes RT2012, bénéficie de prestations soignées. Sous garantie décennale. L'agencement de cette villa singulière est idéal pour une grande famille en recherche d'espace et de modernité. Avec de nombreux rangements pour une maison organisée ! Une pièce de vie lumineuse munie de grandes ouvertures, permettant d'accéder à une terrasse d'environ 25 m². Une cuisine séparée de style industriel, réalisée sur mesure reste entièrement équipée. Une vraie suite parentale comprenant sa salle d'eau et son dressing. Un wc indépendant. L'espace rêvé des enfants, se trouve à l'étage et comprend 3 grandes chambres avec placards. Une salle de bains et un deuxième wc vient compléter l'espace. Pour gérer l'intendance un cellier / buanderie ne sera pas de trop et vous facilitera la vie. Un garage avec portail automatique est prêt à accueillir votre voiture. Ainsi que deux places de stationnements supplémentaires. Capestang est une charmante commune de l'Hérault, traversée par le Canal du Midi, telle une carte postale animée. Avec tous commerces de proximités, supermarchés, écoles et collège. Véritable coup de cœur ! Ne passez pas à côté de cette fabuleuse opportunité et contactez-moi vite au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886875).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

S.H.O.N. : 120

C.O.S. : 126

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 102 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 386 m²

Barbecue
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2023
A proximité: Proximité transports