Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Maison d'Architecte Signée Odile Decq : Un Chef-d'OEuvre de Verre et d'Acier Découvrez cette maison exceptionnelle de 171 m², une création unique de la renommée architecte Odile Decq. Réputée pour ses réalisations audacieuses et contemporaines, Odile Decq a marqué le monde de l'architecture avec des OEuvres emblématiques telles que le Musée d'Art Contemporain de Rome et le siège social de GL Events à Lyon. Sa vision avant-gardiste et son esthétique unique se reflètent parfaitement dans cette résidence exclusive. Cette maison, construite en verre et en acier, s'étend sur un terrain de plus de 2200 m², divisible et constructible, offrant ainsi un potentiel foncier inégalé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir et une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables, un WC indépendant et un local technique complètent cet espace. En montant par un escalier tout en verre, une véritable OEuvre d'art, vous accédez à l'étage où se trouve une chambre. Une salle d'eau moderne et élégante, un WC et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture, y sont également aménagés. La maison dispose de deux terrasses, l'une au rez-de-chaussée, parfaite pour les repas en plein air, et l'autre à l'étage, offrant un espace privé pour se détendre. Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison est également proche des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, alliant confort, modernité et élégance. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable bijou architectural. Le terrain spacieux et constructible ajoute une dimension d'investissement à ce bien exceptionnel, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une OEuvre d'art signée par l'une des architectes les plus influentes de notre époque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 271 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 863 et 2 521 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 863 et 2 521 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.