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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Carcassonne (11000)
549 000 €

Maison 5 pièces Carcassonne (11000)

Splendide villa d'architecte située dans un village très prisé proche CARCASSONNE. Entrez dans cette belle maison d'architecture contemporaine, aux lignes élégantes. Dès le seuil franchi, laissez-vous envoûter par un vaste salon-séjour baigné de lumière caressé par les rayons du soleil. Les larges baies vitrées au sud illuminent votre intérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Pour plus de confort et d'intimité, deux espaces nuit séparés sont proposés dans chaque aile de la maison. Le premier comporte une suite parentale avec sa propre salle d'eau et de généreux espaces de rangement. Le second compte trois chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, niché au cœur de la nature dans une zone verdoyante. Le jardin paysagé offre une vue saisissante sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. La piscine, le pool house et sa cuisine d'été, ainsi que le terrain de pétanque, sauront charmer votre famille et vos convives. Les plus Maison d'architecte BBC quatre faces Chauffe-eau solaire Poêle a bois Climatisation réversible gainable Cuisine aménagée et entièrement équipée Pool house piscine 8 / 4 traitement au sel, membrane armée (sous garantie) Zone non constructible agricole Portail ouverture automatique Garage et annexe Abri de jardin / atelier Terrain de pétanque.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 230 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 4 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12012353747
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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  • Photos
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Photo maison à vendre à Carcassonne (11000) N° 1
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