À 10 km de Figeac, dans le charmant village médiéval de Cardaillac, venez découvrir cette jolie maison construite en 2006 d'une superficie de 90 m² très fonctionnelle et parfaitement aménagée sur une parcelle de 1367 m². Au calme sans vis à vis, écoles dans le village et centre médical à 100 mètres. Au 1er étage, vous y trouverez une entrée puis vous arriverez dans un beau séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce très lumineuse donnant sur un grand balcon avec vue sur la piscine est très agréable. Exposée Sud-Ouest, elle dispose d'un store sur le balcon pour les journées très ensoleillées. Un bureau de 7,50 m² mais qui pourra également faire une chambre d'appoint et 2 autres chambres avec placard. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une buanderie avec rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granules de qualité (Palazzeti) qui chauffe toute la maison. Menuiseries PVC et Alu double vitrage. Très bonne isolation thermique. Profitez d'une grande piscine de 9x4,5 avec sa terrasse de 80 m² très bien exposée (Sud-Ouest) pour de belles journées de détente. Fosse sceptique aux normes Aucun travaux à prévoir, de nombreuses rénovations ont été effectuées récemment. Coup de coeur assuré pour cette maison moderne, sans travaux, au calme et très bien située. Taxe foncière de 1375 Euros BIEN RARE ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 571363 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 367 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2006
A proximité: Proximité transports