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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Cardet (30350)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Cardet (30350)
415 900 €

Maison 5 pièces Cardet (30350)

Située dans le charmant village de CARDET, à 20 minutes au sud d'ALES, venez découvrir cette chaleureuse villa sans vis à vis de 124 m² avec piscine et accès PMR, nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain paysagé de 2454 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et du calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche puis un hall desservant un salon séjour avec cheminée, prolongé d'une véranda avec vue sur le jardin arboré. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d'un accès à la terrasse extérieur, idéale pour les repas en famille. Le studio attenant de 30 m² est composé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le tout dispose d'un accès aux Personnes à Mobilité Réduite. Le demi étage comprend trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un 3e WC indépendant complète l'habitation. Cette maison est également dotée d'un grand garage de 46 m². En retrait de la maison, vous profitez de la piscine de 8x4m en toute intimité grâce à l'écrin de verdure qui l'entoure ! Côté technique : - chauffage par climatisation réversible, cheminée et panneaux rayonnants électriques. - menuiseries Alu, PVC et bois double vitrage. - portail électrique. - assainissement par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de charme à CARDET, parfaite pour une famille ou pour ceux à la recherche de tranquillité dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété ! Référence agence : 224.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 454 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 900 € (soit 3 354 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WZ35-27K-7DL
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