Implantée dans la ville de Carling, cette maison individuelle récente est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Située à deux pas des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès aisé aux grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement l'Allemagne et le Luxembourg. Entourée de verdure, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité, tout en offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison moderne de 143 m² conjugue espace et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle propose un agencement idéal pour accueillir une famille. La cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte, invite à partager des moments conviviaux, tandis que la grande salle de bain, le dressing attenant à une chambre et la buanderie facilitent la gestion du quotidien. Edifiée sur un terrain de 736 m², la propriété dispose d'un jardin généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le double garage, attenant à une buanderie-celier, ajoute une touche de praticité supplémentaire. Tous les matériaux sont de qualités offrant les notes de performance énergétique B et A. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête de sérénité dans un cadre familial, où nature et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 736 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.