56340 carnac. Belle maison de vacances de 2007 nichée au coeur d'un hameau pittoresque, 4 chambres dont une au rdc, située au calme, proche bourg et des sentiers de randonnées. D'une surface de 120 m², elle offre un spacieux salon séjour de 47 m² env avec cuisine ouverte américaine aménagée, une chambre parentale de 20 m² et sa sde attenante avec douche à l'italienne et wc suspendu, arrière cuisine, wc privatif. À l'étage, grande mezzanine, 3 chambres, sdb avec douche, wc. Parcelle de 255 m², beau jardin paysagé agencé en trois espaces cozy à l'abri des regards : un préau pour diner à l'abri, un espace jardin engazonné, et une terrasse plein sud attenante à la cuisine. 2 places de stationnements viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Bien raccordé à la fibre, chauffage au sol électrique au rdc. Je vous présente ce bien au prix de 756280 euros hai dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur soit 730000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme pétrau-gay, au 06 81 36 60 35 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Dpe d 211 / b 6 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme pétrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à st-philibert (56470) auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 368398. Jpg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 255 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Centre ville
Etat: Construit en 2007

Etat general : Très bon état