Vente maison 5 pièces à Caro (56140)

Ghislaine fleury vous propose de découvrir et poser vos valises dans cette charmante et spacieuse maison typique en pierre de taille conjuguant subtilement l'équipement du moderne avec l'ancien. Les 160 m² sont distribués sur 2 niveaux. L'ensemble sur terrain clos, garage et dépendances. Ce nid douillet et chaleureux vous présente : - au rdc une cuisine confortable aménagée et "design" équipée pour le confort de ses futurs hôtes, le salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, rangements et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, placards, water closet et une buanderie / chaufferie. - l'étage offre une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec plan 2 vasques, water closet et un grenier. Chauffage avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Une pergola en terrasse intimiste avec barbecue "maison" attirera l'attention de certains alors que d'autres apprécieront l'aspect épuré de l'intérieur. À quelques minutes de la n166 vers vannes et rennes, à 10 minutes de ploërmel ou prenez le large en direction de vannes et le littoral à 35mn. Dpe classe b : 95 kwh / m2 / an - ges classe a : 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1063 euros et 1439 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -.

Sous offre maison en pierre de 120 m² à rénover beau potentiel ! À découvrir, maison de 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un wc et une chambre. À l'étage : trois chambres, un coin eau et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain arboré de 1 300 m² avec un puits et un hangar. Raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite. Prix de vente 100000 euros fai charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euroset 4710 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401277- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À Vendre – Charmante Longère à Caro (56140), à seulement 10 min de Ploërmel ! Amoureux de la nature, des grands volumes et du calme ? Cette belle longère située en pleine campagne de Caro est faite pour vous ! Elle vous séduira dès l’entrée avec sa vaste cuisine aménagée et équipée de 40 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m², idéal pour recevoir et partager de bons moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : * Une chambre * Une salle de bain * Un WC indépendant * Une buanderie * Une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés récente (2022) À l’étage : * Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés * Une salle d’eau avec WC * Un grenier aménageable de 50 m² pour vos futurs projets (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…). À l’extérieur : une ancienne écurie et une dépendance de 133 m² offrent un potentiel exceptionnel pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de grands espaces à réinventer ! Huisseries aluminium extérieur / bois intérieur Assainissement fonctionnel (à remettre en conformité) Le tout dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 4000 m², à seulement 10 minutes de Ploërmel, avec toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de la campagne bretonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

56140 Missiriac – Maison familiale avec jardin et très grand potager. Exclusivité Optimhome ! Aux portes de Malestroit, dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Missiriac, venez découvrir cette belle maison de 1986, parfaitement entretenue, orientée plein sud, avec un magnifique terrain de 1200 m². D'une surface habitable de 126 m², elle comprend : Une véranda lumineuse de 27 m² (2009), équipée de Vélux électriques, donnant sur une belle terrasse plein Sud surplombant le jardin. Un salon / séjour chaleureux avec poêle à granulés récent, Une cuisine ouverte conviviale, Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC neufs, À l'étage : 3 chambres avec rangements, un petit atelier, une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre un garage, une cuisine d'été, et de nombreux espaces de rangement. Le jardin est un vrai coup de cœur : une grande partie est dédiée à un vaste potager généreux et soigné avec passion, avec une pompe sur puits pour l'arrosage, et le reste est paysagé avec soin, arboré et fleuri. Double vitrage PVC, tout à l'égout, aucun gros travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que vous. Un cadre de vie paisible, à la campagne, mais proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 583842 ).

Iad France - Anthony Guillo vous propose : « Belle bâtisse rénovée située en centre bourg de Ruffiac. » Située en plein centre de Ruffiac, toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied à partir de cette maison  : Maison de santé (dentiste, kiné, ostéopathe), pharmacie, écoles, épicerie, boulangerie, boucherie, bars, station-service, garage réparateur automobile, quincaillerie. Ruffiac se situe à proximité de Malestroit (5min), Ploërmel (15min) et à 30min de Vannes et du Golfe du Morbihan. Il existe aussi des transports pour Malestroit et Vannes. C'est une commune où il fait bon vivre et cette maison saura vous convaincre de vous y arrêter. Cette magnifique demeure avec son bas de façade en granite apparent jalonnée de fleurs est exposée plein sud et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Quel que soit votre projet, habitation familiale, investissement, gîte ou autre, vous pourrez immédiatement visualiser votre projet en vous imprégnant du caractère modulable de cette maison de 234,76 m². L'entrée principale s'ouvre sur un salon accueillant de 30 m² avec sa cheminée et son insert bois. Ensuite, nous accédons à la cuisine A / E (Hotte, plaque, évier, frigo, four, lave-vaisselle) d'environ 10 m² baignée de lumière par un astucieux puits de lumière et une fenêtre donnant sur la cour. Delà, nous entrons dans la salle à manger de 16,48 m². Cette pièce mène sur une courette ainsi que sur la pièce chaufferie et buanderie avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire car tous les branchements y sont existants. On y trouve également un wc indépendant et un deuxième accès sur l'extérieur. Cette salle à manger peut très bien devenir une chambre au rdc permettant de vivre de plain-pied. Pour finaliser ce niveau, à partir de la salle à manger, nous entrons dans la pièce principale baignée de lumière naturelle d'environ 70 m² avec ses différents espaces. Nous pouvons y découvrir un lieu attractif par sa grandeur et ses nombreuses possibilités. Aujourd'hui, cette pièce est une salle de divertissements avec son billard, son coin baby-foot, son espace lecture et un autre consacré à la musique. Il y a un troisième accès sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. Pour accéder à l'étage il faut emprunter un splendide escalier en bois conservé d'époque. Nous arrivons sur une belle pièce de distribution ouverte sur 3 chambres exposée Sud d'environ 11 m² chacune dont une avec un dressing de 13 m². Cette pièce donne également accès à une belle véranda de 29 m² permettant des instants reposants et lumineux tout au long de l'année. Elle distribue également un autre espace permettant d'accéder à deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² mais aussi à un bureau, à un WC séparé, à une salle de bains (1 douche, 2 vasques et 1 baignoire) et à un grenier aménageable. Les combles accessibles permettent d'imaginer les possibilités d'évolution de cette belle bâtisse. Pour finaliser cette visite, il est intéressant de noter que cette maison dispose d'un garage de 48 m² à proximité. Les plus de cette maison : - Son prix (moins de 1 000€ du m2) - Plein centre bourg et proximité des commerces à pied, - Luminosité intéressante, - De nombreux espaces évolutifs à souhaits, - Tout à l'égout, - Fibre disponible, - Ardoises naturelles, - Sources d'énergie : Fuel et bois, - Classification énergétique D. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien qui s'adaptera aisément à vos différents projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Parent vous propose : RUFFIAC / Maison familiale de 121 m² / 4 chambres avec vie de plain-pied Découvrez cette charmante maison individuelle de 121 m² environ, soigneusement entretenue et située dans un secteur calme, idéale pour les amoureux de la nature. Offrant un confort optimal, cette maison vous propose la possibilité de vivre de plain-pied. Localisation idéale : •À 2 minutes du bourg de Ruffiac : mairie, école, commerces, maison médicale, pharmacie, garagiste, point poste, station-service, etc. •À 10 minutes de Malestroit. •À 20 minutes de Ploërmel et de sa base nautique du Lac au Duc. •À 25 minutes de la gare de Redon et 45 minutes des premières plages. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu’un wc séparé, espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec wc et un grenier. Extérieurs et dépendances : •Terrain d'environ 914 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. •Terrasse exposée plein sud. •Garage attenant avec fosse, parfait pour les bricoleurs. •Cabanon et serre pour vos outils de jardinage ou loisirs. •Portail motorisé pour un accès facilité. Aspects techniques : •Chauffage économique : poêle à pellets MCZ programmable avec télécommande, complété par des radiateurs à inertie Atlantic programmables. •Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. •Fosse septique aux normes. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

56140 missiriac – à 2 minutes de malestroit – maison familiale avec piscine, dépendances & jardin paysagé rare sur le secteur : à seulement 2 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied par de jolis chemins de campagne) du cœur de malestroit, cette maison lumineuse de 137 m² avec ses beaux extérieurs et ses équipements soignés offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous profitez : d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert double face, d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine au sel chauffée (coque, 7,86 m x 3,74 m), d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une vaste buanderie pratique, et de 3 chambres pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : une grande mezzanine polyvalente (salle tv, bureau, chambre d'amis…), et un grenier d'environ 25 m² à aménager selon vos projets. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente et la praticité : un terrain de 2 220 m² magnifiquement arboré, une piscine coque au sel, sans liner à entretenir, avec pompe à chaleur et moteurs changés en 2021, un grand garage double, un hangar spacieux adapté aux camping-cars, 2 ateliers pour les bricoleurs ou le rangement. Les + techniques : toiture de 2009, menuiseries double vitrage de 2011, assainissement individuel neuf et conforme, un bien rare, très bien entretenu, dans un cadre calme et verdoyant, aux portes de malestroit. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine demory entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 495 963 greffe de vannes) 06 09 65 75 40 (réf. 584366 ).

Maison familiale lumineuse et spacieuse à Réminiac. Située dans le bourg de Réminiac, cette maison de 2009 offre 135 m² habitables sur un terrain de 2600 m², entièrement clôturé. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Guer, 15 minutes de Malestroit et Ploërmel, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une mezzanine avec un coin bureau et une salle de bain, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Attenant, un grand garage de 31 m² ainsi qu'un appentis. Le tout sur un terrain de 2600 m² paysager, avec une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique avec chauffage au sol. L'assainissement est au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 905906.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Située à Augan, à seulement 10 min de Ploërmel, cette magnifique maison individuelle de 120 m² habitables sur un terrain de 911 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Construite en 1992, cette demeure a été méticuleusement entretenue et offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 67 m² comprenant un salon / séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'un sous sol total avec garage, atelier, buanderie et d'une cave offrant des espaces de rangement pratiques. Le quartier est calme et familial, à proximité des écoles maternelle et primaire, idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Elle est équipée du chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Augan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement naturel remarquable, cette propriété rare offre environ 337 m² habitables, nichés au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, à seulement quelques kilomètres de Ploermel et de son célebre lac au duc, et 35 minutes du Golfe du Morbihan. L'ensemble se compose d'une maison d'architecte lumineuse aux volumes généreux, ainsi que de deux maisons en pierre entièrement rénovées, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La propriété totalise 9 chambres, réparties harmonieusement entre les différentes bâtisses, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet d'hébergement : ici tout est possible ! Deux ateliers, plusieurs dépendances, une piscine couverte et chauffée, des boxes à chevaux, un étang et de vastes espaces extérieurs complètent ce bien d'exception. Un lieu unique, mêlant nature, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 794 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Iad France - Caroline Bouëdo vous propose : * NOUVEAUTÉ * . Proche de tous commerces, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare routière. Cette maison de 2002 soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 118 m², elle est implantée sur un terrain clos de 650 m² avec un jardin facile d’entretien et une terrasse. Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité et permettant une vie de plain-pied : Une cuisine aménagée et équipée, lumineuse qui s’ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés,. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain et de WC séparé. La maison bénéficie de prestations de qualité : Un garage carrelé avec portail motorisé Une buanderie attenante, également carrelée, avec accès à un grenier Une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal. Des menuiseries en double vitrage Le tout-à-l’égout Un jardin clos avec portail extérieur motorisé Soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité. Un véritable coup de cOEur, à ne pas manquer à Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de ploermel, en brocéliande, à proximité immédiate du centre-ville et toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierres de 1906,203 m² habitables sur plus de 2700 m² de terrain paysagé et arboré avec deux belles terrasses, puits raccordé pour les wc, carport, pergola et garage de 60 m². Vous y trouverez une spacieuse entrée avec dressing, une pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon et poêle à bois haute performance, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, une première mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une deuxième mezzanine servant de salon, espace détente et enfin un toit terrasse complète l'étage. Bien rare et atypique, rénovation réalisée avec goût. Chaudière gaz neuve, gaz de ville (dpe c) tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À Vendre : Maison Néo Bretonne des Années 60 - Idéale pour Grande Famille, Artisan ou Investisseur ! Découvrez cette magnifique maison néo bretonne proche des commodités. Construite dans les années 60, elle dispose de nombreux atouts et d’un potentiel énorme, que ce soit pour une grande famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien unique. Caractéristiques principales : Sous-sol total : Un espace polyvalent comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. 7 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail à domicile. Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur un salon / séjour lumineux, exposé plein sud, vous assurant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Deux salles d'eau et une salle de bain : Pratiques et fonctionnelles pour le confort de tous les membres de la famille. Travaux à prévoir : Une partie de la maison nécessite des finitions pour exploiter tout son potentiel. Une fois ces travaux terminés, vous pourrez profiter d’un espace de vie complet, avec une possibilité de revenus locatifs grâce à la partie qui est déjà aménagée. Projet idéal : Parfait pour une grande famille, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien avec une partie à louer. Le potentiel de cette maison est considérable, à vous de l'exploiter ! Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 1000 m² attenant à la maison, idéal pour agrandir votre propriété ou réaliser un projet immobilier. Votre projet est atypique, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe cloerec vous propose : rare…hyper centre-ville ! Découvrez cette ravissante maison de ville d'environ 100 m² habitable, située au coeur de ploërmel, offrant calme, sérénité et intimité avec son jardin entouré d'un mur en pierre et sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse se compose au premier niveau d'une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres exposées côté jardin, sdb et wc séparé. Les plus de cette maison, deux grands garages de 50 m² chacun, une véranda ouvrant sur le jardin et proximité des services, écoles, et marché. À noter également que la chaudière est neuve, ainsi que la toiture. Le plancher du grenier est isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe cloerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831611652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison d'environ 160 m², située sur un terrain de 1220 m² environ, vous séduira par son environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Laissez-vous charmer par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée offre tout le confort recherché avec son dressing et sa salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo. Une buanderie, des WC séparés et un grand garage de plus de 50 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire cet espace chaleureux et fonctionnel. Atout majeur : un DPE en classe A, garantissant une excellente performance énergétique ! Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Ploërmel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

Maison familiale 93,59 m² hab - 4 chambres - 726 m² jardin trop tard, cette belle maison familiale est actuellement sous compromis de vente ! Visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Nouveau chez immoliaison et en co-exclusivité ! Belle propriété de 2005 offrant un cadre de vie idéal ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 93,59 m² habitables – 4 chambres – terrain de 726 m², située à deux pas du centre de ploërmel, en impasse, dans un quartier résidentiel ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de presque 40 m², avec son espace cuisine ouverte sur son séjour très cocooning. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert un wc indépendant, une salle d’eau, et une chambre. Attenant à la cuisine, vous découvrirez un double garage de 37 m². À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une chambre d’enfant ou bureau, une belle salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Vous serez comblés par ses extérieurs : une terrasse exposée sud-ouest, un jardin clos de 726 m² idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, une cour en gravier pour vos voitures à l’avant de la maison ! Construction : parpaings – charpente : traditionnelle – cloisons : briques plâtrières - chauffage : gaz de ville - couverture : ardoises naturelles - menuiseries : pvc / alu double vitrage avec volets roulants électriques individuels - isolation : laine de verre - tout à l’égout – vide sanitaire – tf2024 : 1429 euros. Une maison très bien entretenue ! Lumineuse - proximité - calme ! Cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et tranquillité. Vous aussi, vous avez eu le coup de cœur ? Une visite s'impose ! (réf 19874) 270 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Belle demeure à vendre à ploermel de 280 m² habitable. Cette demeure de charme datant du xviième vous séduira par ses volumes, sa décoration, ses parquets, ses cheminées et sa situation au coeur de ville. Cette demeure dispose de 7 chambres, idéale pour une grande famille, une activité commerciale ou un autre projet. Au rdc : cuisine ouverte sur un grand séjour, salon, arrière cuisine ouvrant sur une cour intérieur avec piscine. Double garage, au dessus grenier, permettant de pouvoir créé un studio. Salle d'eau, salle de bains dans une des chambres. Si vous aimez l'authentique et l'histoire de la bretagne, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 575190 ).

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison à rénover à Ploërmel – Un beau projet à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui vous mène à un salon / séjour avec une cheminée ouverte, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. La cuisine, accompagnée d'un cellier, vous permettra de concevoir une cuisine fonctionnelle et moderne. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau attendent vos idées de rénovation pour transformer cet espace selon vos envies. Le terrain attenant offre également une belle opportunité d’aménagement ou d’extension. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce projet est une belle opportunité pour donner vie à vos ambitions ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser la maison de vos rêves ou un investissement prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique demeure de Charme au Cœur de Ploërmel. Située en plein centre de Ploërmel, cette splendide maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique. Vous découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un magnifique séjour parqueté, baigné de lumière. Le salon chaleureux, avec sa cheminée traditionnelle et ses poutres apparentes, vous invitera à la détente. La maison comprend également sept chambres spacieuses, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville et dispose du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 50 m², qui fait office de garage double, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le patio intime, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, vous permettra de savourer des moments de détente en toute saison. Une propriété idéale pour une habitation familiale, mais également, dans le cadre d'une activité professionnelle. Un bien rare, alliant confort, espace et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 891879.

Maison bourgeoise rénovée – 10 pièces – hyper centre de ploërmel surface généreuse de 228 m² (surface habitable) et 257 surface utile | terrain clos de 850 m² | carport 2 voitures | aucun travaux à prévoir située en plein cœur de ploërmel, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 50, entièrement rénovée, allie cachet d'époque et confort moderne. Vous serez séduit par son parquet en chêne massif, sa cheminée chaleureuse, ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Agencement sur 4 niveaux : sous-sol aménagé : 2 chambres, buanderie rdc : entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, 1 chambre, salle de bain + wc 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale (salle de bain + wc), salle d'eau avec wc 2e étage : chambre mansardée (grenier aménagé) extérieurs & confort : grand jardin clos, terrasse carrelée de 39,5 m² exposée est carport pour 2 voitures avec abri de jardin portail et portillon électriques, store banne motorisé pompe à chaleur, huisseries double vitrage neuves à proximité immédiate (à pied) : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) commerces du centre, marché, supermarché centre hospitalier, médecins, pharmacies transports en commun (riv bus, breizhgo) une maison rare, à l'emplacement idéal, où chaque espace a été pensé pour le confort d'une grande famille. Pour plus d'informations ou une visite : contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 904475.

Ruffiac 56140 : a quelques minutes du bourg et du canal de l'oust, cette longère partagée en un logement de 84 m² environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée par la pièce de vie (salon / séjour / cuisine équipée), salle d'eau, wc séparé. À l'arrière un garage ou appentis de 36 m² qui offre la possibilité d'une extension habitable. À l'étage : un espace mezzanine donne accès à deux chambres, salle de bains avec wc. Le deuxième (à usage locatif ou gîte) est composé d'un espace pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 22 m² environ, d'une chambre / mezzanine d'environ 17 m², salle d'eau et wc séparé une terrasse et un espace jardinet. En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m² fraîchement restaurée. Le tout est sur une parcelle de 719 m². Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 15 / 07 / 2022 consommation énergétique : 228 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 7 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 235 000 euros. Honoraires : 4% ttc en charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368 752- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par : laurent sallé (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre propriété de charme à pluherlin, aux portes de rochefort-en-terre et pleucadeuc laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre d'environ 160 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commodités de pleucadeuc (médecin, boulangerie, supérette, pharmacie, école, crèche. ) et de la cité de caractère de rochefort-en-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée avec placard, -une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, -un wc indépendant avec lave-mains, -une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, -une arrière-cuisine pratique, -un bureau avec espace de rangement. À l'étage, le palier dessert : -trois belles chambres, dont une avec dressing, -une salle de bain, -un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m², idéalement exposé sud-ouest, agrémenté de deux terrasses propices à la détente. Un double carport et un garage complètent l'ensemble. Ce bien de charme ancien dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des services essentiels. À découvrir sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 18 / 04 / 2024 consommation énergétique : 206 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 370800 euros fai. Honoraires : 10800 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez patricia blot au 07 84 74 59 35 ou par courriel p.blot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 927 889 766 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 377 721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Malestroit centre – Maison d'architecte 5 chambres sur grand terrain paysager En plein cœur de la cité de caractère de Malestroit, cette maison d'architecte des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. D'une surface généreuse, elle propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, deux petites pièces pouvant faire office de bureau ou de dressing, et une salle de bain. Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé d'environ 1586 m², au calme, avec des dépendances attenantes offrant un fort potentiel d'aménagement : garages, atelier, espace professionnel ou projet locatif. Un emplacement stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, collège, santé, activités. Parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mêlant vie privée et professionnelle. Un bien rare à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 575873 ).

Maison à la campagne à rénover située dans un charmant village, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Voici une opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques de la maison : surface du terrain : 367 m² environ cuisine salle à manger salon 2 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 wc cellier garage points à prévoir : travaux d'isolation nécessaires pour améliorer le confort thermique et énergétique de la maison. Avantages : environnement calme et agréable proximité des commodités locales du village cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 869450.

Maison contemporaine de 127 m² à la chapelle-caro (56 460) le val d'oust a seulement 50 mètres de la voie verte et à 30 minutes de vannes, cette belle maison de 2014, au goût du jour et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal et du confort moderne. Rez-de-chaussée (72,74 m²) entrée avec placard de rangement salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse et à la pergola de la cuisine belle chambre avec placard intégré salle d'eau moderne wc isolé cellier pratique garage attenant avec portail électrique étage (54,27 m²) une chambre avec dressing privatif deux chambres avec placards grande salle de bain wc indépendant les plus de cette maison : à seulement 50 mètres de la voie verte – idéal pour les balades à pied ou à vélo à 30 minutes de vannes – un atout pour le travail ou les loisirs plancher chauffant au rez-de-chaussée menuiseries aluminium et volets électriques vide sanitaire escalier en béton ciré vmc simple flux terrain clos de 1 023 m² avec portail alu (motorisation possible) pac une maison confortable et moderne, parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas, venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 381 640 - greffe de lorient) sandra vaguet entrepreneur individuel 06 30 36 21 46 - réf. 898952.