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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Carquefou (44470)

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Vente maison 5 pièces 168 m² Carquefou (44470)

511 000 €

Maison 5 pièces Carquefou (44470)

Iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Dans un quartier prisé de la commune de Carquefou, se dévoile cette maison traditionnelle de 168 m². Cette charmante propriété se compose de 5 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle véranda. La vue, un grand jardin verdoyant et boisé et une belle terrasse avec son espace pergola, idéaux pour la détente en plein air et pour des moments de convivialité. Construite en 1983, cette maison est en bon état général. Elle répond aux attentes d'une famille, au vu de son volume et de son grand espace de nuitée et de vie. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres avec une salle de bain. L'étage vous propose trois chambres, salle d'eau et un WC, avec une grande mezzanine pour un espace détente ou un espace de travail. Elle dispose d'un garage et de 35 m² de dépendances avec un carport pour deux voitures. L'emplacement est optimal, offrant tranquillité et un accès facile aux commodités locales, ainsi qu'au collège et au lycée de Carquefou. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Profitez d'une belle exposition sud-ouest. Ce lieu est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 900 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.