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maison 5 pièces 169 m2 à vendre à Cassis (13260)

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Vente maison 5 pièces 169 m² Cassis (13260)

2 100 000 €

Maison 5 pièces Cassis (13260)

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - Maison avec piscine BARNES CASSIS vous propose cette maison des années 70, idéalement située à quelques pas du centre-ville, dans un environnement calme, sécurisé et recherché. Orientée plein sud et nichée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre une vue spectaculaire sur la mer, le Cap Canaille, le château et les collines environnantes, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée surélevé, une superbe pièce à vivre rénovée vous accueille, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages avec un panorama à couper le souffle. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, est idéal pour vos soirées conviviales. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain / douche. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres offrant un accès direct au jardin ou aux terrasses. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il abrite une piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été, un barbecue et un pool house. Cet espace convivial est parfait pour profiter de moments uniques entre amis ou en famille, tout en admirant la vue sur le Cap Canaille et la mer. Cette maison à sublimer, alliant lumière et fonctionnalités, est une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre de Cassis. Un cadre de vie exceptionnel. Contact : Nathalie ARANEO Tél : 06 09 53 41 93 Mail : na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 000 euros / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 970 et 5 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.