Iad france - sébastien guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : castelginest centre du village : rare sur le secteur ! À seulement 300 mètres du centre du village et proximité immédiate de toutes commodités (bus, école maternelle et primaire), magnifique maison neuve d'une surface de 127 m² construite en 2020 (rt 2012) implantée sur une parcelle de plus de 700 m² entièrement clôturée avec terrasse en bois, piscine et local-atelier située au fond d'une impasse. Cette villa propose une véritable entrée avec placard aménagé (vestiaire), une spacieuse et lumineuse pièce vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine équipée / aménagée donnant sur une terrasse en bois de 115 m² avec store ban électrique, un cellier / arrière cuisine / buanderie, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque suspendu et fenêtre. À l'étage (déplafonné), l'escalier en béton ciré blanc conduit sur une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc et fenêtre. À l'extérieur, un carport abritant deux véhicules (possibilité de fermer), un local / atelier / garage à vélos, une terrasse en bois enveloppant une piscine au sel et un abri en bois de 15 m² posé sur une dalle béton. Les plus : maison neuve, rt 2012, système ribo avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, aux normes bbc, emplacement idéal, environnement calme, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité etc. Si vous recherchez une maison sans travaux, aux normes bbc et plein centre du village, alors venez vite découvrir votre futur habitation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien guglielmi ei (id 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 724 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 399 et 539 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 et 539 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.