Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : maison de construction traditionnelle t5 de 120 m² sur castelginest dans une impasse privative. À proximité du centre ville à pied et des commodités (écoles, commerces…), sur un terrain arboré de 486 m² (possibilité de 795 m² en supplément), avec un garage indépendant, un atelier et un barbecue, cette maison de 120 m² à rafraichir, bénéficie de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'agencement grâce à ses combles aménageables. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante avec une salon / salle à manger d'environ 60 m² en potentiel. Une salle d'eau et wc complètent ce niveau. À l'étage, 3 grandes chambres avec salle de bain et wc et rangements une terrasse de 30 m² à l'abri des glycines et de son puits vous permettra de profiter du jardin sans vis à vis. Le chauffage est au gaz avec une climatisation réversible à l'étage et une cheminée au rez de chaussée. Important : possibilité d'acheter pour investissement, projet familial ou activité professionnelle, une parcelle contiguë en supplément de 795 m² dont 500 m² constructibles (semi viabilisés, manque les compteurs) pour vente totale maison et parcelles de 1281 m² a 468 000€ le tout. Proche commodités, centre ville à pied, écoles & commerces les + : calme / luminosité / beaux volumes / maison de maçon / amenagement / garage / puits / piscinable / proximité centre a visiter du lundi au samedi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Pour investissement
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 486 m²
Etat: Construit en 1969

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.