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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Castelnau-Montratier (46170)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Castelnau-Montratier (46170)
285 000 €

Maison 5 pièces Castelnau-Montratier (46170)

Situé à Labarthe, dans le Tarn et Garonne, à 10mn de Lafrançaise, 10mn de Castelnau-Montratier, 25mn Montauban et moins d'une heure de Toulouse, vous trouverez un lieu de campagne, calme, paisible, en totale harmonie avec la nature et respectueux de l'environnement. Cette ferme en agriculture biologique d'environ 9,5Ha est composé de 4Ha arboriculture, 1Ha de vignes, du maraîchage et autre. Il propose des cultures diversifiées de variétés anciennes, de plein vent et résistantes, avec plusieurs mares, puits et divers points d'eau, un hangar d'environ 120 m², une chambre froide de 35 m², des serres ainsi qu'une maison d'habitation. Cette dernière construite dans une démarche d'intégration à la nature, avec des matériaux sains et renouvelables s'ouvre sur une grande pièce de vie de presque 80 m² avec un poêle de masse, surélevée d'une mezzanine avec ses 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et chauffe eau solaire. En recherche d'un nouveau projet de vie, la situation et l'espace proposé par cet ensemble sera le lieu idéal ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 99 066 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 1 629 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321155
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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