Iad France - Odile Colliot (06 78 22 82 56) vous propose : * Charme et Confort - Pavillon à Castres * Découvrez cette ravissante maison de plain pied d'une surface de 100 m² avec garage, piscine, terrasse, jardin clos et arboré située à Castres, datant de 1974 et entièrement rénové pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle offre 5 pièces, dont 3 belles chambres, une salle à manger avec son poêle à granulés pour les soirées conviviales, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC, et deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien. L'espace de vie a été pensé pour offrir une circulation fluide entre les pièces, favorisant la convivialité et la luminosité grâce à une exposition plein sud. Un atelier avec dépendance pourrait accueillir une activité professionnelle avec accès direct, et une cabane de jardin se rajoutent aux prestations déjà proposées. Les équipements modernes ne manquent pas dans ce pavillon : climatisation, fibre optique, interphone, convecteurs pour un chauffage efficace. Avec un jardin arboré, une terrasse accueillante et aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Situé dans un quartier paisible de Castres, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. La tranquillité d'une maison individuelle combinée à la praticité de la vie en ville. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère alliant modernité et authenticité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Colliot EI (ID 82121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884047499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 974 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 452 et 1 964 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 452 et 1 964 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.