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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Castres (81100)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Castres (81100)
299 000 €

Maison 5 pièces Castres (81100)

Iad France - Alexa Serrano (06 78 95 56 76) vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale située à Castres, à proximité du centre-ville. Maison de 162 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 21 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m² avec vue sur le jardin. Deux chambres de 20 m² et 14 m², dont l'une avec un balcon. Présence d'une salle d'eau avec WC et double vasque. À l'étage, une troisième chambre de 14 m². Les combles entièrement aménagées offrent deux espaces supplémentaires, idéaux pour une quatrième chambre + un bureau, une salle de jeux ou des rangements, avec une surface au sol de 64 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace buanderie avec WC de 14 m², un garage de 32 m² et une cave de 24 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec une magnifique piscine, ainsi qu'une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Climatisation réversible dans toutes la maison même aux combles. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexa Serrano EI (ID 47724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 506 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 391 et 3 235 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 391 et 3 235 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 834 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658613
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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