Située à Caubiac, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités (bus, commerce, crèche, écoles), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le jardin ombragé et fleuri s'étend sur un terrain totalement clôturé de plus de 4000 m² dont 1400 m² sont parcellisables et constructibles. Attenante à la maison, une très belle et grande terrasse, avec piscine hors-sol, sans vis-à-vis complète ce tableau bucolique. Les nombreux aménagements extérieurs permettent de rendre cet espace aussi agréable que pratique grâce à l'installation d'un abri de jardin, d'un atelier et de 2 places de parking couvertes. À l'intérieur, cette belle maison de 150 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Dotée de 4 chambres lumineuses et spacieuses avec rangements, elle comprend aussi une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier / buanderie ainsi qu'un séjour traversant et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'orientation Nord-est et le mode de chauffage combiné bois, électricité permet de maintenir en toute saison une température agréable à moindre coût. Plein d'autres surprises à découvrir sur place, prenez vite rendez-vous pour visiter cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 06 09 73 56 39, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 166 m²
Environnement: Quartier : Caubiac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.