Pavillon individuel de plain-pied avec terrain Situé dans un village à deux pas de Caudry, ce charmant pavillon individuel de plain-pied offre une surface habitable de 130 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles. Nichée sur un terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, cette propriété combine espaces intérieurs généreux et prestations modernes. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 60 m² baigné de lumière, regroupant une cuisine équipée ouverte et un vaste salon-séjour idéal pour les moments de convivialité. L’arrière-cuisine de 14 m² ajoute une touche de praticité supplémentaire, parfaite pour faciliter le quotidien. Le pavillon dispose de trois chambres, chacune dotée d’un parquet massif élégant et de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, offrant ainsi une agréable luminosité. La salle d’eau, entièrement rénovée en 2023, est équipée d’une douche à l’italienne moderne, d’une vasque design et d’un sèche-serviette, tandis qu’un WC séparé complète les espaces de vie. Une véranda de 25 m², véritable extension de la maison, vous invite à profiter d’un espace de détente supplémentaire avec une vue sur le jardin. Un portail électrique neuf, une allée gravillonnée et un double garage de 65 m² offrent un stationnement facile ainsi que des possibilités d’aménagement pour un atelier ou un espace de stockage. Les travaux réalisés en 2023, incluant une pompe à chaleur air-air et des menuiseries en PVC double vitrage, assurent un confort optimal et des économies d’énergie. Idéalement située à seulement 5 minutes de Caudry et 15 minutes de Cambrai, cette maison vous permet de rester proche des commodités. Ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui par téléphone pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880254).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 733 m²