Iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose : Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité, située dans un environnement privilégié. Cette propriété se distingue par ses espaces bien aménagés et ses équipements de qualité. Au Rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour vos moments en famille et entre amis. Un salon accueillant pour vos instants de détente. Un cellier / chaufferie pour vos besoins de rangement. Une grande salle de douches avec dressing. Un WC indépendant. Au Premier étage : Deux grandes chambres lumineuses dont une avec dressing et un espace bureau. Au Deuxième étage : Un étage entièrement rénové comprenant une vaste chambre avec salle de douches et WC, offrant un espace de vie privatif et confortable. Vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse orientée plein SUD, parfait pour profiter des beaux jours. Une pergola et un barbecue pour vos repas en plein air. Un puits pour un accès à l'eau naturel. Un garage camping-car pour vos véhicules de grande taille. Deux dépendances dont un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Environnement : Proximité immédiate de la Seine, idéale pour des promenades et à quelques pas de la forêt, offrant un cadre paisible et de nombreuses opportunités pour les amateurs de nature et de randonnées. Caractéristiques supplémentaires : Quartier calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir. Menuiseries PVC Double Vitrage, portail motorisé, vidéophone, alarme, espace parking, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard EI (ID 30511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 054 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.