À vendre : Superbe maison en pierre avec 4 chambres, patio et garage à Caussens (32), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez cette belle maison lumineuse, située dans le charmant village dynamique de Caussens, à moins de 5 km de Condom. Ce village vivant propose école primaire, salle omnisports, boulodrome, cafés et restaurants, offrant un cadre idéal pour une vie sereine en famille. Atouts exceptionnels de cette maison : Grandes pièces lumineuses et ambiance chaleureuse : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec de magnifiques murs en pierre apparente, idéale pour des moments conviviaux. Fonctionnalité et espace : Cuisine spacieuse et pratique, quatre chambres confortables, un atelier / garage, et un grand grenier aménageable de plus de 60 m² accessible par escalier. Espace extérieur sans vis-à-vis : Un joli patio privatif, parfait pour des repas en plein air et des instants de détente en toute intimité. Appartement indépendant de plain-pied : Idéal pour recevoir des invités, aménager un bureau ou créer un espace locatif. Rénovations de qualité et confort moderne : Récemment rénovée, cette maison est sans travaux. La toiture est neuve, et tout a été pensé pour la praticité moderne (prises murales USB, prises à hauteur ergonomique, nombreuses prises électriques, fibre, et accès direct du salon à la cour intérieure). Une maison qui allie charme, confort et praticité, prête à accueillir votre touche personnelle pour en faire un foyer parfait. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 221 m²
Environnement: Orientation : nord

Quartier : centre

Situation : ville
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.