Iad France - Sebastien KLEIN (06 30 12 25 12) vous propose : À Vendre : Charmante maison dans un village classé au sud de la France – Proche de Pézenas et de la mer Située au cOEur d’un village pittoresque classé « Bâtiments de France », à seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages méditerranéennes, cette très belle demeure vous séduira par son caractère authentique et son confort moderne. Derrière sa façade fraîchement rénovée, respectant le style architectural du village, cette maison vous offre des espaces de vie ouverts, parfaits pour recevoir et profiter d'un cadre spatieux et chaleureux. Avec ses trois grandes chambres, aucune pièce n’est négligée. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir grâce à des prestations de qualité, incluant une excellente performance énergétique et la climatisation intégrée pour un confort optimal été comme hiver, un poêle à bois pour des soirées douillettes. Autres atouts de cette maison ? Un immense garage occupant l’intégralité du rez-de-chaussée accessible grace à une porte motorisée, idéal pour plusieurs véhicules et pour aménager ateliers et espaces de rangement supplémentaire. Et pour couronner le tout, une magnifique terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer les douces journées et soirées du sud. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien KLEIN EI (ID 65929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.