Iad France - Sebastien KLEIN (06 30 12 25 12) vous propose : À Vendre : Maison de Charme dans un Village Classé à moins de 30 Minutes de la Mer Découvrez cette maison rare située dans un village pittoresque classé Bâtiment de France, à seulement 10 minutes de Pezenas et 30 minutes de la mer. Avec ses grands espaces à vivre et ses trois chambres lumineuses, cette demeure accueillante ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir immédiatement. Grace à sa façade entierement rafraichie en respectant les critères esthétiques du village, son intérieur aménagé avec goût, vous serez séduit par le mélange subtil du charme de l’ancien avec des touches contemporaines, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Dotée d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation bien pensée, le confort est également au rendez-vous avec une solution de chauffage performante, la climatisation pour les journées chaudes, et un poêle à bois pour des soirées douillettes. Vivre ici, c’est profiter d’un cadre de vie unique, où le charme historique du village se marie harmonieusement avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement préservé, riche en histoire et en charme, tout en étant proche de la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien KLEIN EI (ID 65929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.