Iad France - Christelle Lelievre vous propose : À 5 minutes de Picquigny, cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et préservé offrira un havre de paix à ses futurs résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant une salle spacieuse, un salon convivial ainsi qu'une cuisine lumineuse équipée. Une chambre confortable et une salle d'eau offrent ainsi une vie de plain-pied idéale pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un palier généreux offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, espace de détente ou salle de jeux. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur privilégié où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Une terrasse ensoleillée invite à des moments de convivialité en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. De plus, la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale, et une cheminée feu de bois ajoute une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison individuelle à la campagne incarne le charme de la vie rurale, tout en offrant un confort moderne et des espaces de vie fonctionnels. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. (ouverte à l'inter-agence) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878251560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.