L'Agence MARIMMO a déniché ce véritable petit bijou niché dans un merveilleux parc verdoyant de 8500 m², à seulement 10 minutes de Montricoux et de Saint-Antonin-Noble-Val. Cette charmante maison en pierres, de type 5, allie parfaitement authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce à vivre cathédrale, sa magnifique charpente apparente et sa cheminée, qui confèrent une ambiance chaleureuse et unique. 3 chambres lumineuses et des combles aménagés offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain plat de plus de 8 500 m² vous attend, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un abri pour voiture et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces pratiques et polyvalents. Cette maison est idéalement située et vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel, son emplacement permettant un accès facile aux commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les services médicaux. Je suis à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de promesses. prix : 208 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref : 3170-3174 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06 22 31 05 12 (ou par mail : marimmo.occitanie@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 500 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 4 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.