RARE SUR LE SECTEUR Coup de cur assuré pour cette magnifique propriété, située dans un petit village entre le Volvestre ariègeois et la commune de Cazères. D'une surface habitable de 165 m² environ, cette demeure se compose au RDC d'une entrée donnant sur la pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux où vous pourrez profiter d'une cheminée avec un insert à bois cet hiver. Une véranda chauffée par un poêle à granulés bois vous offrira une vue dégagée sur le parc de plus de 4500 m² joliment arboré et agrémenté d'une mare dont la biodiversité vous enchantera lors des soirée barbecue en famille ou entre amis que vous pourrez organiser sur la grande terrasse ! Coté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain avec une double vasque et un WC séparé avec lave mains. À l'étage, l'espace nuit est complété par une grande chambre (salle d'eau, WC) de plus de 24 m² prolongée par une loggia qui vous permettra de bénéficier d'une vue sur le jardin. Vous aurez la possibilité de faire un dortoir pour vos enfants ou petits-enfants ou bien d'aménager votre suite parentale ! Vous pourrez pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos amis en mode détente autour de la piscine 10x5 implantée en 2021 avec une dépendance et le local technique attenants. Un double garage complète les dépendances. Points forts : Proximité des écoles, commerces et transports Quartier paisible et agréable Maison en excellent état, prête à emménager. Assainissement individuel aux normes N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 27 15) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface du séjour : 58 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 600 m²
Environnement: Environnement : campagne, village

Orientation : SUD
Etat: Construit en 2000

Etat general : BON ETAT
A proximité: Proximité : commerces, autoroute, gare