Située à Cébazan, à seulement 7 km du charmant village de Saint-Chinian, Cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité, et de proximité avec les commodités. Nichée dans un lotissement calme, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Espace de vie ouvert et lumineux : Le salon et la salle à manger, avec de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. La pièce de vie est climatisée. Cuisine moderne : Une cuisine spacieuse et bien équipée, qui sera entièrement terminée avant la vente, pour satisfaire les amateurs de cuisine. Chambres confortables : La maison comprend 3 chambres, et un studio indépendant de 17 m², toutes lumineuses et accueillantes. Salle de bain élégante : Une salle de bain moderne entièrement refaite, réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Studio indépendant de 17 m² : Idéal pour recevoir des invités ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. Ce studio dispose de sa propre salle de bain. possibilite de revenus suplémentaire en locatif. Sous-sol de 35 m² : Un espace de stockage généreux qui vous permettra de ranger tout ce dont vous avez besoin. Garage : Un garage attenant au studio offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Espace extérieur agréable : Un jardin avec une piscine privative, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse en bois est parfaite pour des repas en plein air. Profitez de la proximité avec le village de Saint-Chinian, célèbre pour ses marchés, ses vins et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant du calme de Cébazan. Soyez les 1iers à reserver une visite au 06 71 86 95 08 #piscine #studio #locatif #climatisation #garage #immobilier #saintchinian #rénovation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869216).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 408 m²

Surface jardin : 200 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1987