Iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Quartier les Genottes - Idéalement située - À 7 minutes à pied du RER – Maison familiale 105 m² lumineuse et fonctionnelle, 5 pièces avec garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte équipée se prolonge sur un salon lumineux exposé Sud-Ouest, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc indépendant complète cet étage. À l’étage, découvrez un palier spacieux desservant 3 chambres confortables, dont une chambre parentale de 19 m², facilement modulable en 2 espaces distincts si nécessaire. Un dressing, une salle d’eau et un wc séparé complète cet étage. Mais ce n’est pas tout ! Un box fermé ainsi qu'une place de parking privative sécurisée et les combles aménageables de 40 m² environ viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. À l'extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud, entièrement clos et sécurisé, parfait pour vos repas en extérieur ou pour laisser libre cours à vos projets de jardinage. Toutes commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, transports, base de loisirs) ! Certaines photos sont des photos de projections. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 198 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.