Iad france - audrey vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : cergy préfecture faites-vous plaisir ! Offrez-vous cette coquette maison située à l’orée du bois de cergy, dans la très recherchée résidence des clairières. Cette dernière se trouve à proximité de tout de dont vous avez besoin au quotidien : transports en commun (rer a, ligne l), grands axes routiers, école, collège, lycée, université, grandes écoles etc…, commerces, centre médical, espaces verts, base de loisirs… dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie de plus de 30 m² répartis en un salon et une salle à manger donnant accès à un jardin sans vis à vis (sud-ouest), une agréable terrasse et une remise. La cuisine moderne et équipée (plaques, four, hotte, combiné réfrigérateur / congélateur) est très fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Ce niveau de la maison est complété par un wc. À l’étage, le palier dessert : 1 chambre parentale avec salle d’eau, 3 autres chambres, une salle de bains, wc séparés. Vous disposez d’un garage attenant à la maison, où se trouve un espace buanderie. Possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a fait l’objet d’une rénovation en 2019 : fenêtres, tableau électrique, sols, peintures, salle d’eau, salle de bains, cuisine. Le ballon d’eau chaude a été changé en 2023, les radiateurs sont récents, ainsi que la terrasse. Une opportunité rare ! Ne passez pas à côté ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey vasseur ei (id 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 169 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.