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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Cestas (33610)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Cestas (33610)
449 500 €

Maison 5 pièces Cestas (33610)

Cestas, Réjouit – Quartier résidentiel à seulement 5 minutes des commerces. Découvrez cette charmante maison au cœur d’un quartier résidentiel. Avec une superficie généreuse de 135 m², cette propriété offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’espaces de rangement. Une buanderie et un bureau complètent l’aménagement, s’adaptant parfaitement à vos besoins. Côté pratique, un vaste garage et un appentis viennent s’ajouter aux prestations de cette belle maison nichée sur un terrain paysagé et arboré de 1 025 m², propice à la détente et à la convivialité. Avec un potentiel indéniable, cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Zaccaria EI (ID 41982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 025 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 260 et 4 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 500 € (soit 3 330 € / m²)
  • Honoraires : 18000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623561
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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