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maison 5 pièces 216 m2 à vendre à Cestas (33610)
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Vente maison 5 pièces 216 m² Cestas (33610)
749 000 €

Maison 5 pièces Cestas (33610)

Iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : SUBLIME MAISON RECENTE DE PLUS DE 200 m² AVEC JARDIN À la recherche du bien d'exception qui comblera tous vos désirs ? Cette superbe maison est une perle rare, située à Cestas Gazinet offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Construite en 2020, cette maison sur deux étages est d'une qualité irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses finitions haut de gamme et son design moderne. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses vous offrent un confort inégalé. Imaginez-vous déjà profiter de soirées chaleureuses dans le salon baigné de lumière naturelle, ou préparer de délicieux repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une magnifique piscine. La maison vous offre une configuration idéale avec au premier étage deux suites parentales et leur salles d'eau privatives, assurant intimité et confort, complétées par deux autres chambres spacieuses conçues pour le bien-être de chacun ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin exposé au sud ouest avec piscine, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison vous offrira calme et sérénité. De plus, sa construction récente vous assure une isolation optimale et des économies d'énergie conséquentes. À proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien représente un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre. Si vous recherchez le bien d'exception qui saura vous séduire, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 216 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 423 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 3 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636776
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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