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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Chaingy (45380)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Chaingy (45380)
221 000 €

Maison 5 pièces Chaingy (45380)

Iad France - David Oliveira (06 81 33 78 91) vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère rénovée avec gout, située à Chaingy. Cette charmante propriété offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au cOEur de la nature, cette longère de 101 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier et un WC indépendant. La cuisine équipée et aménagée, offre un large potentiel pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts. À l'étage, le potentiel est également au rendez-vous avec ces trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec une belle douche et baignoire. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un petit espace jardin sans trop d'entretien, idéal pour de belles soirées d'été en toute intimité. Le bien dispose de 3 places de parking. L'isolation optimale et le chauffage individuel par radiateurs électriques vous assurent un confort thermique tout au long de l'année. La rénovation sera terminée mi-décembre. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Chaingy. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie et le potentiel de cette longère. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Oliveira EI (ID 49554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 148 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 221 000 € (soit 2 188 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650046
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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