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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Chalais (16210)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Chalais (16210)
209 900 €

Maison 5 pièces Chalais (16210)

Située au calme, en pleine campagne, cette belle maison charentaise pleine de charme est à moins de 2 minutes de Chalais, petite ville de sud Charente à moins de 8 km de la Dordogne. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour). La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de presque 20 m², une arrière cuisine, une chaufferie, un séjour de 30 m² avec insert, 2 chambres (10.5 et 10.3 m²) et une salle d'eau. À l'étage se trouve une chambre ainsi d'un grenier qui peut être aménagé ( 50 m²) Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel, la toiture a été refaite il y a environ 15 ans, l'assainissement est individuel et aux normes. À l'extérieur se trouve un double garage de 70 m² avec arrivée d'eau, un puits, le tout sur un beau terrain de plus de 3 000 m². Maison en bon état qui permet de pouvoir s'installer rapidement sans prévoir de travaux important. Idéalement située, à moins de 45 mn d 'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Maison idéale pour une famille, un couple de retraités., A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 573963 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 900 € (soit 1 499 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031895268
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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