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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Challans (85300)
299 990 €

Maison 5 pièces Challans (85300)

Située à Challans (85300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dotée d'une surface de terrain de 432 m², le bien comprend un garage et une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, un cabanon de jardin ajoute une touche de praticité pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90 m² propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse de 43 m² agrémentée d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée avec îlot central de cuisson, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 2017, la propriété offre un confort optimal avec des équipements tels que la fibre optique, garantissant une connectivité rapide. L'exposition Nord-Sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 432 m²
Environnement
  • Quartier : Les Noués
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 66 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 990 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371463
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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