Iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Maison familiale de 100 m² à Challans : alliez confort et praticité Venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située dans la ville dynamique de Challans. Parfaite pour une famille, elle propose un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour répondre aux besoins du quotidien. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard dessert un WC, une chambre dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et, de l'autre côté, la pièce de vie. Celle-ci est lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres et communique avec une cuisine fermée aménagée, elle aussi avec accès au jardin. Un escalier mène à l’étage. Étage : Un palier distribue trois chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Dépendances : Un garage attenant complète l'ensemble. Confort et extérieur Le chauffage individuel, avec radiateurs dans chaque pièce, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin clos, sans piscine, offre un agréable espace extérieur, avec une aire de stationnement et un garage attenant. L’emplacement de la maison est idéal pour ceux en quête d'un quartier paisible et dynamique, avec un accès facile aux commerces et permettant une autonomie accrue pour les déplacements des enfants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale à Challans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts. Collègues agents, je suis ouverte à la collaboration inter-agences et serais ravie de présenter ce bien à vos clients Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT C indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 410 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.