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maison 5 pièces 176 m2 à vendre à Chalonnes-sur-Loire (49290)
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Vente maison 5 pièces 176 m² Chalonnes-sur-Loire (49290)
420 000 €

Maison 5 pièces Chalonnes-sur-Loire (49290)

Iad France - Franck Mahot (06 51 15 32 49) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 176 m² à Chalonnes-sur-Loire Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1998, située à Chalonnes-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface généreuse de 176 m², cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère cosy et authentique. Le rez-de-chaussée, doté d'un seul niveau, comprend des pièces spacieuses et bien aménagées. Pas de chambres, bureaux ou toilettes sur ce niveau, offrant ainsi une grande liberté pour la répartition des espaces selon vos besoins et envies. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement infini pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. L'absence de travaux à prévoir témoigne de l'excellent état général de la maison, gage de tranquillité et de confort pour ses futurs occupants. Les équipements modernes tels que la connexion fibre optique et le câble TV garantissent un confort de vie optimal, tandis que l'assainissement collectif facilite le quotidien des résidents. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes au fil des saisons. Profitez de moments de détente et de convivialité dans le jardin exposé au sud, idéal pour les repas en extérieur ou tout simplement pour vous ressourcer en plein air. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien. Avec ses nombreuses possibilités d'activités aux alentours, Chalonnes-sur-Loire saura vous séduire par son dynamisme et sa qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison traditionnelle à Chalonnes-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mahot EI (ID 3991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 633 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1630321
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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