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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Châlons-en-Champagne (51000)
194 500 €

Maison 5 pièces Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Nichée dans le très recherché quartier Sainte-Croix à Châlons, cette maison au caractère unique allie le charme de l’ancien à la modernité, le tout dans un état impeccable ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, je vous accueille dans un espace chaleureux et convivial. Ma cuisine moderne, ouverte sur le séjour, et avec accès direct sur la cour est idéale pour les moments en famille ou entre amis. À côté, un salon indépendant vous offre un espace cosy pour vous détendre avec une cheminée. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, je vous propose deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Enfin, au dernier étage, une chambre, une salle d’eau et un espace grenier partiel qui pourrait servir de rangement. Cour intérieure (possibilité de garer deux véhicules). Avec de nombreux espaces de rangement et une cave, cette maison est idéalement située dans un quartier calme et prisé, proche des écoles, commerces et transports. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Venez vite la découvrir  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 680 et 3 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 194 500 € (soit 1 721 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645629
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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