Située à Chambéry, cette maison individuelle de 110 m² habitable sur un terrain de 700 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1984, elle a conservé tout son charme d'antan tout en offrant un potentiel de rénovation pour y apposer votre touche personnelle. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour de 31 m² avec ses grandes fenêtres en double vitrage PVC vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal. La terrasse de 50 m², orientée plein sud, est l'endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre sous le soleil. Le terrain, d'une superficie de 700 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable oasis de détente en été. Avec ses 2 niveaux et ses 5 pièces, cette maison vous offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. Côté commodités, vous serez ravis de savoir que cette maison est idéalement située. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un parc et jardin, parfaits pour les sorties en famille. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à 2 crèches, 1 école élémentaire, 2 alimentations générales et 9 médecins généralistes. Pour les amateurs de gastronomie, 2 restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 700 m²

Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.