Iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : Maison Traditionnelle non mitoyenne de 131 m² de 5 pièces sur parcelle de 724 m². Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 131 m², triple expositions, idéalement située sur une parcelle de 724 m² avec un terrain piscinable, parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et accueillant. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 131 m² Parcelle : 724 m² Terrasse sans vis à vis Terrain : Terrain piscinable Rez-de-chaussée : Double séjour traversant avec terrasse offrant une belle luminosité et de généreux espaces de vie. Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée. Une chambre spacieuse. Une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie. Étage : Un palier desservant deux chambres lumineuses, chacune équipée de dressings. Une salle de bains avec toilettes, assurant confort et praticité. Possibilité de faire une 4ème chambre. Sous-sol, surface total de 25 m² avec fenêtres : À isoler et aménager selon vos besoins, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou de rangement. Garage : Double garage, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec des espaces bien pensés pour chaque membre de la famille. Le terrain piscinable est un atout majeur, vous permettant d'aménager une piscine pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux points d'intérêt à proximité : Ecole élémentaire à 1 km. Lycée international à St Germain en Laye : à seulement 1,8 km. Centre commercial : à 2 km, pour toutes vos courses et loisirs. RER A St Germain en Laye : à 4 km en bus, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Accès autoroutes A13 et A14 : à moins de 300 mètres, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 612 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.