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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Champagné-les-Marais (85450)

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Vente maison 5 pièces 111 m² Champagné-les-Marais (85450)

229 000 €

Maison 5 pièces Champagné-les-Marais (85450)

Iad france - nathalie kleiber (06 32 68 15 62) vous propose : charmante maison de 111 m² à champagné-les-marais. Plain pied, très belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, sur un grand terrain arboré, en très bon état. Cette jolie maison vous offre un salon spacieux de 26 m², une cuisine ouverte de 8 m², une salle à manger lumineuse de 18.5 m², 3 chambres et une salle d'eau. L'entrée, le cellier et la lingerie apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, un garage, une dépendance et un jardin exposé sud-ouest offrent un cadre de vie agréable pour profitez de belles soirées en famille ou entre amis autour du barbecue en pierre. Profitez du charme et de la tranquillité de cette maison sans travaux nécessaires. À proximité des commodités, c'est l'opportunité idéale pour une vie paisible en famille. Idéal famille ou pied à terre. À visiter ! Champagné-les-marais à seulement 25 minutes de la rochelle, 20 minutes des plus belles plages de vendée, 10 minutes de luçon et 1h 1 / 4 de l'aéroport de nantes. Commune d'env 1750 habitants avec 2 écoles, toutes commodités, médecin, infirmière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber ei (id 20411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 370 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.