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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Champigny-sur-Marne (94500)

485 000 €

Maison 5 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - anne pesse (06 66 38 60 37) vous propose : en exclusivite, en plein centre ville, charmante maison avec garage et jardin, à rénover. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à champigny-sur-marne, construite en 1930, elle s'étend sur 120 m² et offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec accès au jardin, un séjour et une salle à manger attenante, suivi d'un bureau et d'une chambre en rdc avec sa salle de bain. À l'étage, niveau 1, s'étendent 3 chambres, une autre spacieuse salle de bain, enfin sous les combles, une 4ie chambre occupe l'ensemble du palier avec nombreux rangements. Cette maison a tout pour plaire aux familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. Conçue sur 3 étages, plus un sous solètotal, elle bénéficie d'une exposition sud est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. À seulement 12 minutes du nouveau métro et du rer a champigny - saint maur, elle est également proche de toutes les commodités du centre-ville : monoprix, librairie, restaurants, mairie, pharmacie, ecole privee de prestige sainte thérèse, ligne 15, tout est à portée de main. Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts ? Chauffage gaz, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrages. Sous sol total, avec hauteur sous plafond de 2,20m, possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur et un, dans la descente de garage. Photos de l'existant et images de synthèse proposées pour rénovation. Cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne pesse ei (id 41944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 291 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.