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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 5 pièces 96 m² Champigny-sur-Marne (94500)

399 000 €

Maison 5 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à Champigny-sur-Marne Découvrez cette maison traditionnelle située dans un quartier paisible de Champigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature. La maison de 96 m² se déploie sur un charmant terrain de 450 m², offrant espace et tranquillité. Le maison avec un confort de plain pied accueille une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée et une salle à manger, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels. Trois belles chambres, idéales pour toute la famille, complètent l'espace nuit. Deux salles d'eau et deux WC offrent confort et praticité au quotidien. Une loggia nous mène à l'espace arrière de la maison et à un accès direct au garage. Le plus de la maison un espace sous combles de 80 m² au sol aménageable et isolé. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis qu'une terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Une cave et un sous-sol complètent les annexes de la maison, offrant des espaces de rangement pratiques. Le quartier résidentiel offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, pour un quotidien facilité. Cette maison, en bon état général représente une belle opportunité d'acquérir un bien chaleureux et fonctionnel, où il fait bon vivre. Des travaux de rénovation peuvent permettre de personnaliser encore plus cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle à Champigny-sur-Marne. Un havre de paix à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Itier-Nunes Marie-Antoinette - EI (ID 60200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.