Iad France - Jean Claude CASTIGLIONE (06 75 23 28 93) vous propose : Faites le plein de sérénité dans ce charmant pavillon à Champsevraine proche de LANGRES. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et paisible ? Ne cherchez plus, ce superbe pavillon à Champsevraine est fait pour vous ! Construit en 2004, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou un couple. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de ce pavillon. L'espace de vie se compose de 5 pièces avec une distribution intelligente. Vous y trouverez 2 belles chambres, un bureau pouvant être aménagé, une salle d'eau pratique et un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine, très bien agencée, est prête pour vos talents culinaires et vous mènera vers un agréable séjour où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce pavillon est en excellent état, témoignant d'un entretien soigné au fil des années. L'installation de chauffage individuelle et le chauffage au sol assurent une chaleur constante et confortable. De plus, vous bénéficierez du confort de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur. Pour vous garer en toute tranquillité, un garage est également à votre disposition. Situé dans un quartier calme de Champsevraine, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous trouverez ici le parfait compromis entre proximité des commodités et sérénité de la campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Claude CASTIGLIONE EI (ID 48318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851296921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Extérieur: Surface terrain : 679 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 402 et 1 898 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 402 et 1 898 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.