Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Maison de pêcheur avec ponton privé - Un cadre idyllique au bord du canal de Savières Découvrez cette charmante maison de pêcheur d'environ 121 m², rénovée avec soin et offrant un accès direct au canal grâce à son ponton privé. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et de couchers de soleil spectaculaires. Caractéristiques : - Embarcadère privée. - Terrasse de 17 m² surplombant le canal. - Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée d'un piano de cuisson, dans une ambiance cocooning. - 4 chambres agréables et bien agencées. - Mezzanine - Belle salle d'eau moderne. - 2 wc - Sous-sol complet idéal pour rangement ou aménagement supplémentaire. - Parking privé pour votre tranquillité d'esprit. Profitez d’un cadre de vie unique et d'une rénovation de qualité dans un village touristique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 269 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 930 et 4 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.