[vendu] exclusivité. Caroline moine de l'agence dufossé immobilier vous propose à 45 min de lyon, 25' de bourgoin ou de vienne, sur la commune de charantonnay, dans un cadre bucolique, au bord du ruisseau du charavoux, une maison de 109 m² environ à rénover et un ancien moulin attenant de 158 m², le tout édifié sur un terrain d'1.2 hectares. - la maison exposée est / ouest se compose d'un séjour (poêle à bois), d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec parquet massif (28 / 12 / 10 m²) et un grand dégagement. - le moulin du début du xixe siècle comprend une belle pièce de 60 m² où la roue et le mécanisme sont toujours présents. Le niveau supérieur offre 98 m² de combles exceptionnels avec de belles possibilités de réagencement. Un garage de 50 m² avec atelier accessible depuis la maison complète ce bien. Côté extérieur, un potager et une prairie de 8000 m² avec un abri de jardin. À rénover entièrement mais avec un fort potentiel ! Travaux tous corps d'état à prévoir (isolation, menuiseries, électricité. ). Toiture / charpente maison / moulin en bon état. Pour plus d'informations, contactez caroline moine 06 89 90 32 33. L'immobilier passion caroline moine 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Parquet

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Placards

Fosse septique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface aménageable : 158 m²

Surface cuisine : 11 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 700 m²
Environnement: Orientation : EO

Situation : Secteur calme et champêtre, au bord du Charavoux
Etat: Construit en 1880

Etat general : A rénover