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maison 5 pièces 162 m2 à vendre à Charly (69390)
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Vente maison 5 pièces 162 m² Charly (69390)
420 000 €

Maison 5 pièces Charly (69390)

Quartier des Flachères à CHARLY, Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au coeur de Charly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 680 m², cette propriété propose un potentiel idéale pour un projet de résidence principale et / ou locatif. Caractéristiques principales : Superficie totale : 162 m² - Comprenant un Sous-sol aménagé de 79 m² : Un espace entièrement exploitable avec un accès indépendant, (salle de bains, toilettes. ) idéal pour un usage familial ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. - Étage principal 84 m² habitables : Cet espace de vie offre un accès direct au jardin. Le jardin spacieux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Avec ses 680 m², vous avez la possibilité de créer une piscine et d'y aménager un espace de jeu pour les enfants. Des travaux de modernisation sont à envisager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Située à quelques mètres du centre et commodités de Charly, vous profiterez du calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports. À découvrir rapidement, contactez Invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation Gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 680 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 593 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2042
Invest'Im Oullins agence immobilière Oullins (69600)
Invest'Im Oullins

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