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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Charnizay (37290)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Charnizay (37290)
319 000 €

Maison 5 pièces Charnizay (37290)

Située à Charnizay (37290), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien bénéficie d'un vaste terrain de 25 000 m², offrant un environnement verdoyant et ressourçant. À l'intérieur, la maison principale de plain-pied de 130 m² offre un séjour double, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres, une salle de bains, un cellier et une conserverie. L'agencement pratique et fonctionnel de ses 4 pièces permet une organisation aisée de la vie quotidienne. Le logement annexe de 30 m² ajoute également une option pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Avec son cadre champêtre et ses dépendances agricoles bien entretenues, cette propriété avec sa cour goudronnée, est une opportunité idéale pour une vie à la campagne alliant confort et sérénité. L'ensemble est partiellement clos, offrant ainsi de vastes espaces pour profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BARBANÇON-RIQUIT, Tél. : 06 89 23 54 93, E-mail : florence.barbancon-riquit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 822150538.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 25 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 910 et 6 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 et 6 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 1 994 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372491
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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