Iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : UNIQUE Jean Christophe Chague vous propose en exclusivité Maison dans un quartier Paisible de Charny Opportunité à saisir pour cette maison de 78 m² située dans le charmant quartier de Charny. Construite en 1982, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et un potentiel de rénovation à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant des pièces modulables qui pourraient être transformées selon vos besoins. Actuellement on trouve sejour, 4 chambres, wc, cuisine, salle d'eau. Cette maison de plain pied vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir l'espace qui vous ressemble. Côté extérieur, le jardin orienté sud vous offre un cadre agréable pour profiter du soleil et du calme. Les amoureux de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un espace verdoyant à leur image. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un fort potentiel d'évolution et de personnalisation. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Si vous recherchez un projet à façonner selon vos envies et à transformer en un véritable cocon, ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Charny. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 508 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.