Iad France - Stéphanie Monnot (07 57 63 91 63) vous propose : Ne vous fiez pas aux apparences et ne passez pas à coté de cette charmante maison située près du centre-ville de Charolles, dans une impasse tranquille. À proximité des écoles, collège, lycée et toutes les commodités accessibles à pied. À l’arrière, une terrasse couverte (22 m²) avec barbecue en pierre, cuisine d'été et un espace de rangement (6 m²) ainsi qu’une terrasse de 15 m² donnant sur un jardin de 50 m² offrant la possibilité d'un beau potager. Intérieur : Grande cuisine équipée de meubles hauts et bas. Grand salon de 30 m², avec un mur en pierre et cheminée apparente. Au rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, une chambre avec grand placard, salle de bain / WC, buanderie et chaufferie. Sous les combles : grande chambre (20 m² au sol, 12 m² loi Carrez) salle de bain / WC. Plafonds à la française, cheminées apparentes, mur en pierre dans le salon. Chauffage au gaz de ville. Consommation actuelle : 1500 euros / an. Rafraîchissements à prévoir (murs, tapisseries, peintures) mais reste habitable de suite. Prix négociable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Monnot EI (ID 82605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 924870447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 175 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.