Vous rêvez d'habiter dans un des plus beaux villages de France, très calme et très fleuri, faire partie et contribuer à notre patrimoine, n'allez pas plus loin, c'est ici ! Dans ce village plein de charme et de caractère, vous trouverez également école et commerces artisanaux. Cette ancienne cité, située à 30 Km de Vichy, dispose d’un accès à l'autoroute A71 à 8 minutes. Ce bien, ancien relais de poste, a été restauré avec beaucoup de goût et de cœur, ainsi qu'avec de nobles matériaux : portes en bois plein, vitraux, parquets et équipements électriques haut de gamme. La propriétaire actuelle a su conserver le charme de l'ancien (poutres apparentes, beaux volumes), tout en l'alliant à un style moderne contemporain, notamment les trois salles de bain et d’eau ainsi que l’insert. Vous trouverez dans cette propriété, une immense pièce de vie (double salon / salle à manger) à la lumière traversante donnant accès à un joli jardin clos avec roseraie. Pour votre confort, une très grande cuisine s'offre à vous, ainsi que 4 chambres : deux suites parentales avec douche / WC et deux vastes chambre à proximité d’une très grande salle de bain (dont WC) avec dressing / buanderie; deux ont vue sur monument historique et deux sur jardin. Porte blindée. Tout à l’égout. Toiture parfaite. Volets en bois exotiques, sur-vitrage, insert, économie d'énergie. DPE : D et D Photos supplémentaires de toutes les pièces, plans au sol, visite virtuelle, sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863851).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Surface terrain : 274 m²

Surface jardin : 105 m²
Etat: Construit en 1900