Iad france - virginie verger (06 02 42 12 82) vous propose : agréable maison récente de 2023 de 98 m², lumineuse et idéalement située au bout d'une impasse dans un lotissement au coeur du bourg. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce à vivre de près de 44 m² équipée d'un poêle à granules, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine et des wc indépendants. À l'étage, une mezzanine de plus de 10 m² pouvant être aménagée en espace jeux ou en bureau, desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Vient compléter l'ensemble, un garage de plus de 16 m². Jardin de 375 m², belles prestations modernes et conforme aux normes actuelles, pompe à chaleur pour le ballon d'eau chaude thermodynamique, grandes ouvertures. Sous garanties décennales chasné sur illet, commune agréable située entre de liffré et de st aubin d'aubigné, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger ei (id 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Standing
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 376 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.